Что такое BIM?

BIM (Building Information Modeling) — это не просто 3D-модель. Это процесс создания и управления информацией о строительном объекте на всех этапах его жизненного цикла.

Ключевые отличия от CAD

• Объектно-ориентированность: Вместо линий и штриховок мы оперируем объектами (Стена, Колонна, Окно), которые несут в себе информацию (материал, теплопроводность, стоимость).
• Параметризация: Изменение одного параметра (например, высоты этажа) автоматически обновляет все связанные элементы и чертежи.
• Единая база данных: Планы, фасады, разрезы и спецификации — это лишь разные представления одной и той же модели. Изменили окно на плане — оно изменилось в спецификации и на 3D виде.

Жизненный цикл (BIM Lifecycle)

BIM модель используется не только при проектировании, но и:

1. Строительство (4D/5D): Планирование графиков работ и бюджета.
2. Эксплуатация (6D/7D): Управление активами, ремонты, энергоэффективность.
3. Снос: Утилизация материалов.

Уровни зрелости BIM (BIM Levels)

• Level 0: Неуправляемый CAD (2D).
• Level 1: Управляемый CAD (2D/3D), стандарты оформления.
• Level 2: Федеративная модель. Каждая дисциплина (АР, КР, ИОС) работает в своей модели, обмен через IFC/RVT. Это текущий стандарт во многих странах.
• Level 3: Интегрированная BIM (iBIM). Единая модель в облаке, доступная всем участникам в реальном времени.